ネオハイツ今宿B棟

  • 兵庫県姫路市東今宿一丁目

  • 姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
840万円
16.4万円/㎡
相場
833万円
16.2万円/㎡
453
707
960
1,213
AI査定結果
推定相場価格
833万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
707万円〜960万円
13.8万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ今宿B棟
840万円（16.4万円/㎡）/ 9階 / 51.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/29840万円16.4万円9階 51.36㎡ 2LDK南西
2025/09/15920万円17.9万円9階 51.36㎡ 2LDK南
2025/08/29920万円17.9万円9階 51.36㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は15.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ネオハイツ今宿B棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅13分 840万円16.4万円51.36㎡2LDK9階 / 12階建 南西1990年71戸SRC
2024/04/14グローバル青山
姫路市青山南三丁目
余部駅34分 750万円12.8万円58.58㎡3DK3階 / 6階建 北東1994年27戸RC
2025/07/19プレステージ姫路青山
姫路市青山北三丁目
余部駅6分 690万円12.5万円55.24㎡2LDK5階 / 10階建 南東1994年74戸RC
2025/10/19エメラルドマンション西今宿
姫路市西今宿八丁目
播磨高岡駅14分 1,280万円20.4万円62.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1989年43戸RC
2025/11/08朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 770万円12.5万円61.75㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年75戸SRC
2025/11/16ネオハイツ今宿A棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅15分 940万円15.3万円61.35㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年34戸RC
2025/02/25クリーンピア竜野町
姫路市龍野町六丁目
姫路駅27分 1,080万円18.0万円60.02㎡3LDK9階 / 10階建 南東1990年41戸RC
2024/08/10ホーユウパレス姫路
姫路市町坪
英賀保駅22分 1,299万円20.4万円63.72㎡3LDK4階 / 10階建 南東1989年35戸RC
2025/03/22クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 850万円15.8万円53.67㎡2LDK11階 / 12階建 -1989年75戸SRC
2025/08/11クリーンピア姫路土山
姫路市土山東の町
姫路駅17分 998万円16.9万円58.94㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年23戸RC
2025/07/27クリーンピア十二所前線花影町
姫路市花影町四丁目
山陽姫路駅17分 600万円13.3万円45.02㎡2DK4階 / 9階建 南西1987年24戸RC
2024/07/13エリータス八代
姫路市八代東光寺町
京口駅29分 798万円13.0万円61.2㎡2LDK3階 / 10階建 西1995年34戸RC
2025/10/21ラブリー姫路手柄山
姫路市中地
手柄駅20分 750万円12.6万円59.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年39戸RC
2025/06/07姫路北八代パーク・ホームズ
姫路市伊伝居
野里駅25分 1,095万円18.0万円60.76㎡2LDK2階 / 6階建 南東1989年24戸RC
2025/09/10朝日プラザ船場
姫路市博労町
山陽姫路駅12分 990万円15.6万円63.54㎡3LDK6階 / 10階建 西1990年38戸RC
2024/10/03ライオンズマンション姫路船場南
姫路市福沢町
姫路駅12分 1,149万円19.2万円59.93㎡3LDK4階 / 10階建 南西1988年44戸SRC
2025/11/25ハイムシェーンブルグ
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 888万円14.1万円63.15㎡3LDK4階 / 9階建 -1987年52戸SRC
2025/09/28ライオンズマンション姫路
姫路市忍町
山陽姫路駅7分 780万円14.2万円54.97㎡2DK2階 / 11階建 西1988年61戸SRC
2025/09/04ネオハイツ花の北
姫路市保城
野里駅8分 780万円13.0万円60.16㎡3LDK1階 / 8階建 南1993年56戸RC
2024/09/01グローバル姫路南II
姫路市飯田一丁目
亀山駅10分 800万円13.2万円60.5㎡3LDK1階 / 6階建 南東1995年27戸RC
2025/03/03グローバル姫路南
姫路市亀山一丁目
亀山駅11分 950万円15.9万円59.58㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年78戸RC
2025/10/20ライオンズマンション姫路野里
姫路市野里
京口駅12分 980万円15.4万円63.72㎡3LDK2階 / 9階建 東1991年39戸RC
2025/11/22プレステージ姫路II
姫路市手柄一丁目
手柄駅7分 1,140万円20.2万円56.37㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年31戸RC
2025/10/28クリーンピア南大路時計台
姫路市東延末三丁目
姫路駅11分 975万円19.2万円50.75㎡2DK6階 / 9階建 北東1985年78戸RC
2025/11/24ライオンズマンション姫路平野町
姫路市平野町
姫路駅12分 1,090万円17.3万円62.95㎡2LDK2階 / 8階建 南1988年21戸RC
2025/10/20クリーンピア下寺町
姫路市下寺町
京口駅5分 680万円15.4万円44.14㎡2DK4階 / 9階建 東1987年36戸RC
2023/10/05シャトラン白鷺
姫路市平野町
姫路駅15分 920万円15.8万円58.32㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年25戸RC
2025/10/26ライオンズマンション姫路城東町
姫路市城東町野田
京口駅6分 1,080万円17.5万円61.7㎡2LDK4階 / 8階建 -1990年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、姫路市では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は姫路市の平均と比較して4.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
姫路市
15.7万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名ネオハイツ今宿B棟
所在地兵庫県姫路市東今宿一丁目
交通姫新線播磨高岡駅徒歩13分
築年月1990年
階数12階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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