1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
姫路市
16.1万円/㎡
前年比-27.0%
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ネオハイツ今宿B棟
兵庫県姫路市東今宿一丁目
姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩13分
1990年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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9階 / 51.36㎡の場合
相場
706万円
13.7万円/㎡
293
568
843
1,119
AI査定結果
推定相場価格
706万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
568万円〜843万円
11.1万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ネオハイツ今宿B棟
640万円（12.5万円/㎡）/ 9階 / 51.36㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 640万円 | 12.5万円 | 9階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 840万円 | 16.4万円 | 9階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 920万円 | 17.9万円 | 9階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 920万円 | 17.9万円 | 9階 | 51.36㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は12.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 640万円 | 12.5万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/14 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/19 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 860万円 | 13.8万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/08 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 770万円 | 12.5万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 940万円 | 15.3万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/21 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/18 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.36㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/27 | クリーンピア十二所前線花影町 姫路市花影町四丁目 | 山陽姫路駅17分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.02㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/13 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 京口駅29分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 698万円 | 11.7万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/09 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/30 | コンフォール姫路 姫路市威徳寺町 | 野里駅14分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション姫路 姫路市忍町 | 山陽姫路駅7分 | 780万円 | 14.2万円 | 54.97㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローバル姫路南II 姫路市飯田一丁目 | 亀山駅10分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/21 | グローバル姫路南 姫路市亀山一丁目 | 亀山駅11分 | 850万円 | 14.4万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレステージ姫路II 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅7分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/23 | クリーンピア南大路時計台 姫路市東延末三丁目 | 姫路駅10分 | 590万円 | 14.5万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/10 | クリーンピア下寺町 姫路市下寺町 | 京口駅5分 | 630万円 | 14.3万円 | 44.14㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | クリーンピア神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 京口駅10分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 890万円 | 15.1万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/24 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 690万円 | 10.9万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ユニライフ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 631万円 | 11.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/12 | クリーンピア姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎北三丁目 | 白浜の宮駅10分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | クリーンピア山電白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 610万円 | 10.1万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/12 | エンゼルハイム姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎中一丁目 | 八家駅5分 | 650万円 | 10.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和姫路大塩ハイタウン 姫路市大塩町汐咲二丁目 | 大塩駅3分 | 750万円 | 11.9万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、姫路市では27%下落しています。